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一年多 浙江2102家房企吊销营业执照
钢铁经理人STEEL.ICXO.COM ( 日期:2008-11-03 13:15:12.0)

  浙江省工商局日前发布了全国首部《企业信用监管报告》,给浙江企业进行了一次全面的信用体检。报告显示,自2007年以来,有2102家房地产企业被吊销营业执照,占浙江房地产公司总量的1/7。行业人士认为,这些公司的关闭,与楼市销售不景气、房地产公司普遍资金紧张有关。他们相信,如果延续目前的成交低迷,未来会有更多房地产公司的营业执照会被吊销。

  因市场低迷而歇业

  浙江省工商局信用办副主任林敏介绍说,上述被吊销营业执照的房地产公司,包括开发商、代理公司、中介公司和物业管理公司等多个类型,大部分是因为到期不参加年检而被吊销营业执照的。

  据他的介绍,上述公司不参加年检有多种原因:有些是因为经营情况欠佳,亏损过于严重,企业主不愿意经营;有些是因为资金断链而无法经营;有些则是属于开发商的项目公司,项目竣工、售完后,自动完成了项目公司的使命,而终止参加年检。

  林敏表示,浙江省工商局仅统计了到期吊销营业执照的房地产公司数量,并未分类统计开发商、代理公司、中介公司和物业管理公司各自关闭的数量。

  不过,浙江省当地的房地产行业人士却分析认为,这些歇业的地产公司中,大部分是中介公司。

  根据分析师古伊介绍,房地产公司倒闭,只是今年刚刚听闻。去年由于市场销售红火,大部分地产商的销售情况都非常好,并未听说有地产公司倒闭的情况。

  不过,她所说指的仅仅只是房地产开发商。据业内专家张志杰统计,即使在销售红火的去年,依然有不少房地产中介公司因市场销售低迷而关门。

  明后年关门会更多

  随着今年楼市的低迷,明后年歇业的房地产企业可能会更多。

  根据统计,今年1~8月浙江房地产销售只有去年同期的50%。丽水的银泰集团成为全国首个因资不抵债而被政府监督清算的房地产公司。金华的中港房产则是全国第一个老板卷款逃跑的房地产公司。

  因资金断链而宣布破产的房地产公司和即将破产的房地产公司,已经在浙江出现。当地房地产行业人士谢先生认为,眼前的房地产公司关门潮,可能只是一个开始。

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自2007年以来,有2102家房地产企业被吊销营业执照,占浙江房地产公司总量的1/7。
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